projecten

 referenties

Projecten

St. Jobsveem - Rotterdam

Ontwerp:
2003-2004

Uitvoeringstermijn:
2005-2007

Omvang:
21.000 m2

Omschrijving:
Het St. Job is een monumentaal pakhuis uit 1913. Het oorspronkelijke pakhuis is ca. 130 m lang, 30 m hoog en is gefundeerd op houten palen. De bestaande metselwerk gevel is zeer gesloten en zorgt voor de stabiliteit van het gebouw. Binnenin bestaat het gebouw uit een houten vloer op gietijzeren kolommen.In de nieuwe bestemming biedt het pakhuis plaats aan 109 appartementen en een commerciële plint op de begane grond.

Om het project rendabel te maken is een extra verdieping toegevoegd. Om aan de huidige eisen voor daglichtvoorziening, geluidsisolatie, brandwerendheid en veranderlijke vloerbelasting te kunnen voldoen, zijn vergaande ingrepen in het gebouw nodig geweest. Er zijn drie nieuwe atria gemaakt, die het gebouw in stukken knippen. Voor daglichttoetreding worden in elk atrium sparingen in de gevel van 9 x 15 meter gemaakt. Door de atria ontstaan vier losse bouwdelen. Deze zijn gestabiliseerd door middel van nieuwe stalen raamwerken aan weerszijden van elk atrium.

Behalve de stalen raamwerken voor stabiliteit, zijn de stalen trap-, lift- en loopbrugconstructies in de atria opvallend en is de gevel van stalen voorgespannen staven met glazen lamellen zeer spectaculair.Op de houten vloeren zijn betonvloeren van 140 mm gestort i.v.m. eisen aan geluidswering en brandwerendheid. Voor de nieuwe bovenverdieping is een lichte constructie ontworpen bestaande uit stalen spanten met HSB dak- en gevelelementen.

Opdrachtgever:
BAM Vastgoed, BAM Volker bouwmaatschappij

Architect:
Mei Architecten en stedenbouwers (architect nieuwbouw)Wessel de Jonge architecten (architect monument)

Hoofdaannemer:
BAM woningbouw, Volker bouwmaatschappij

Adviseur constructies:
Pieters Bouwtechniek Delft BV

Bijzonderheden:
Zie ook publicatie in “Bouwen met Staal 197-2007” en “Bouwwereld 21-2007”.

Tijdens de Nationale Staalbouwdag op 23 oktober 2008, is het project: "renovatie van pakhuis Jobsveem tot woongebouw" tot winnaar van de Nationale Staalprijs 2008 uitgeroepen in de categorie woningbouw.

Over het ontwerp zei de jury het volgende: "In toenemende mate zal de bouwopgave in ons land bestaan uit het herontwikkelen van gebouwen die deel uit maken van ons cultureel erfgoed. Dit project is hiervan een goed voorbeeld. Het rijksmonument Jobsveem krijgt op indrukwekkende wijze een nieuwe functie, met behoud van het authentieke karakter."

"De precieze en bescheiden vormgeving van de van nieuw ‘ingesneden’ atria in staal en glas is zeer geslaagd. De subtiele en vanzelfsprekende toevoeging van nieuw staal aan de oorspronkelijke gietijzeren constructie geeft het gebouw extra kwaliteit."

[ terug naar overzicht ]

Klik op de foto's voor een vergroting.